ملکاوی، دیده‌بان هوشمند بازار مسکن

اگر بخواهیم شیوا و واضح تخلفات ساختمانی را تعریف کنیم:

در صورت بی‌ملاحظه بودن و بی‌توجه بودن نسبت به قوانین ساخت و ساز، نقض یکسری از قوانین شهرسازی و عدم رعایت نکات بهداشتی، ایمنی و فنی مربوط به ساختمان، می‌گوییم خلاف ساختمانی صورت گرفته است. این به این معناست که سازندگان ساختمان و کسانی که در حوزه ساخت و ساز کار می‌کنند. باید تمامی نکات و قوانین مربوط به آن را نیز پیاده‌سازی کنند. در غیر اینصورت آن‌ها مرتکب تخلف ساختمانی شده‌اند و در ادامه خلاف آن‌ها پیگیری خواهد شد.

مرجع قانونی رسیدگی به تخلفات ساختمانی
مانند هر حوزه دیگری که قوانین و مرجع خود را دارد، ساختمان سازی نیز این قاعده مستثنا نیست. در ساختمان سازی، در صورتی که بنایی خلاف قوانین شهرسازی و بدون توجه به نکات ایمنی، کاربری، بهداشتی و فنی عمل کند، شهرداری می‌تواند موضوع را در کمیسیون مربوطه مطرح کند. اعضای این کمیسیون شامل شورای شهر، قاضی دادگستری و نماینده وزارت کشور است. بعد از اینکه شهرداری موضوع را مطرح کرد، ذی نفع باید ظرف مدت ده روز توضیحات و دفاعیات خود را کتبا به کمیسیون ارائه دهد. بعد از آن کمیسیون به مدت یک ماه فرصت دارد جلسه‌ای را با یک نماینده از سوی شهرداری تشکیل دهد و تصمیمات لازم گرفته شود.

برای مشاهده ادامه این مطلب :انواع تخلفات ساختمانی